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財政部中區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳綜合所得稅。        該局說明，個人仲介不動產買賣，依市場交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付介紹人，取得該項佣金收入之個人，如未能提示相關費用證明文件核實減除，可依財政部訂定執行業務者費用標準(一般經紀人)，按佣金收入之20%計算必要費用，以佣金收入減除必要費用後之餘額為所得額，併計當年度綜合所得總額申報繳納所得稅。

在臺灣常見的公司型態包含有限公司、股份有限公司、閉鎖性股份有限公司，這三種公司型態各有其優缺點，一定要充分了解之後再選擇適合自己事業的公司型態！
1. 有限公司：由1人以上股東所組成，股東組成人數較簡單，但是當要進行股份轉讓、變更公司章程等決議都須經過其他股東同意，股東意見分歧時容易造成公司決策延宕。
2. 股份有限公司：應有2人以上自然人股東或1人以上法人或政府股東，公司成立一年後，股份原則上就可以自由轉讓，公司重要事項表決為股東多數決，未來公司若有募資需求，成立股份有限公司會是比較好的選擇喔！
3. 閉鎖性股份公司：可以透過技術出資保障資金較少的股東，也能夠設立章程限制股份轉讓，但對創投或投資人來說，無法自由轉讓股份容易降低投資的意願。

日前接獲營利事業來電詢問:106年度營利事業所得稅結算申報是委託會計師查核簽證，經申請並核准加計利息分期繳納應自行繳納之所得稅款，申報適用所得稅法第39條盈虧互抵規定，但因貨款延誤造成資金週轉困難，致無法如期繳納已核准之分期稅款，是否可繼續適用盈虧互抵? 財政部南區國稅局新化稽徵所表示，依財政部106年6月8日台財稅字第10600500620號令規定，營利事業委託會計師查核簽證之結算申報案件，其因天災、事變、不可抗力事由或因客觀事實發生財務困難，不能依所得稅法第71條規定期限內一次繳清應納之結算稅額，依稅捐稽徵法第26條或納稅義務人因客觀事實發生財務困難申請以加計利息分期繳納並經核准延期或分期繳納者，視為如期繳清稅款。惟該營利事業對核准延期或分期繳納之任何一期應納稅款未如期繳納者，其該年度營利事業所得稅結算申報案件應按普通申報案件處理。因此，會計師查核簽證案件已依規定申請並經核准分期繳納者，視為如期繳清稅款，可適用所得稅法第39條但書規定，得將經稽徵機關核定之前10年內各期虧損，自本年度純益額中扣除；但該營利事業對核准延期或分期繳納之任何一期應納稅款未能如期繳納，則該年度結算申報案件將改按普通申報案件處理，就不能適用所得稅法第39條但書盈虧互抵規定。 該所進一步說明，除委託會計師查核簽證案件外，藍色申報案件若未如期繳納已核准延期或分期繳納之任何一期稅款，將改按普通申報案件處理。另外依營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核要點辦理營利事業所得稅結算申報者，如有上述情形，也不得適用該要點規定，請營利事業如期繳納各期稅款，以維護營利事業自身權益。　資訊來源:南區國稅局

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